TUSCOLANO APPIO CLAUDIO CINECITTà – in via Tuscolana, posto al settimo ed ultimo piano in stabile costruito negli anni ’50, con servizio di portineria, l’agenzia CLODIACASE & TEAM ha la disponibilità di vendita di un trilocale di mq 96.

L’immobile è così composto: ampio ingresso, soggiorno, due camere, cucina, bagno con box doccia, 2 balconi. Gode di un ottima disposizione degli spazi interni, e pertanto si presta a molteplici soluzioni di ammodernamento; soluzione ideale per chi desidera avere ampie e luminose superfici abitative. Da ristrutturare.

Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro anni 80, porte in legno fatte a mano ottimamente mantenute, presenza di climatizzatori, la porta d’ingresso è blindata con telecamera. Il riscaldamento è centralizzato.

L’affaccio è doppio: Est, Sud/Ovest e offre all’immobile un ottimo riciclo d’aria. Luminoso.

Sono stati già deliberati i lavori di rifacimento del terrazzo e dei torrini.

Grazie alla sua ubicazione, la soluzione risulta essere particolarmente comoda per la vicinanza alla linea “A” della metropolitana, ben servita anche dai mezzi di superficie, perfettamente collegata con il centro ed il grande raccordo anulare, ideale per raggiungere le università sia pubbliche che private presenti sul territorio romano e con i maggiori servizi di prima necessità.

L’acquisto è ottimo anche per uso investimento, essendo la zona ambita da studenti e lavoratori per le caratteristiche sopra descritte.

A 10 minuti a piedi vi è l’immenso parco Parco Archeologico di San Policarpo (Acquedotto Claudio) metà ambita da chi pratica sport all’aperto o da chi più semplicemente vuole godersi i benefici di una passeggiata all’aria aperta.