Quadraro street art – Bilocale con giardino

Bilocale: 49 mq | 2 

GALLERIA FOTOGRAFICA

€ 149.000

DESCRIZIONE IMMOBILE

A circa 10 minuti a piedi dalla metropolitana linea “A” Porta Furba e via Tuscolana, la CLODIACASE  propone un bilocale con giardino privato posto al piano seminterrato di mq. 49 di uno stabile d’epoca, intonacato con copertura in pietra lavagna (Ardesia) materiale impermeabile e resistente agli agenti atmosferici.

L’interno dell’immobile si compone di soggiorno con angolo cottura, 2 camerette,  ripostiglio,  bagno con box doccia finestrato, giardino con impianto di irrigazione.

L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, pavimento in monocottura, le pareti sono insonorizzate attraverso pannelli fono assorbenti. Infissi in douglas ad isolamento termico e acustico, impianto elettrico a norma corredato di interruttori magnetotermici  (dispositivi di sicurezza in grado di interrompere il flusso di corrente in caso di sovraccarico), porte in legno (noce), grate in ferro zincate, climatizzatore,  porta blindata più videocitofono, modem per fibra ottica, predisposizione impianto domotica con presenza di telecamera sensore. 

L’immobile è stato interessato dalle opere di restauro conservativo,  realizzate con un solaio rialzato da una struttura alveolare igloo. 

In via Tuscolana ogni tipo di servizio e autobus 650 che arriva a San Giovanni, di fronte l’abitazione passa la linea 557 che parte da Viale Rolando Vignali (Cinecittà Est), passando per Viale Anicio Gallo, fino a  Piazza G. Cardinali. A circa 200 metri sono presenti due circoli sportivi di cui uno fornito di piscina all’aperto. Alla stessa distanza in Largo Pettazzoni, ulteriori servizi commerciali: farmacia, bar/tabacchi,  supermercato, ecc. 

CARATTERISTICHE IMMOBILE

Generali

Categoria: residenziale A/3

Tipologia: Bilocale

Anno di costruzione: 1930

Condizioni stabile: ristrutturato

Totale piani: 3

Piano: s-1

Stato: buono

Locali: 2

Metri quadri: 49

Stato al rogito: libero

Consegna dell'appartamento: vuoto

Interne

Riscaldamento: autonomo

Climatizzazione: si

Esterne

Posto auto: no

Giardino : privato

Balcone: no

Terrazzo: condominiale

Cantina: no

Soffitta: no

Spese

Condominio: 42 mensili inclusa acqua

Riscaldamento: a consumo

Certificazione energetica: F EP gl,nren 116,1530 kWh/m² anno

LOCALIZZAZIONE

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