Panoramico Bilocale Eur Torrino

Bilocale: 72 mq | 2 

GALLERIA FOTOGRAFICA

€ 285.000

DESCRIZIONE IMMOBILE

EUR TORRINO Adiacente Via del Tintoretto e precisamente in Viale Aldo Ballarin, all’interno di un comprensorio verdeggiante, con portierato,  la CLODIACASE  vende un ampio bilocale versatile e divisibile, inserito in uno stabile di 7 piani con ascensore; circondato da ampi e curati giardini condominiali, con area verde e sala feste bambini (attualmente destinato a parcheggio bici). Tutta l’aria dello stabile è video sorvegliata, gli spazi condominiali sono curati da una ditta specializzata a cui è affidata sia la pulizia che la manutenzione del giardino.

L’immobile si presenta in ottime condizioni nella sua totalità, sia per quanto riguarda gli impianti che i rivestimenti. L’interno è così composto: ingresso, corridoio, salone, camera da letto, vano cabina armadio, bagno, cucina di quasi 9 mq, nella quale è possibile ricavare una seconda zona notte, spostando sulla parete adiacente l’angolo cucina all’interno del salone; le pareti divisorie sono tutte abbattibili, dando all’unità abitativa la virtù di essere personalizzabile. Gli infissi sono in alluminio vetrocamera, la porta è blindata, pavimenti in ceramica, videocitofono a combinazione di ultima generazione. Caldaia a doppia produzione e dotazione di climatizzazione.

L’immobile gode di un affaccio molto panoramico, con vista su altissimi alberi nati più di un secolo fa. L’ampio salone è dotato di una vetrata a semicerchio in perfetto stile americano, dove si può godere di una bellissima vista e dei tramonti Romani. Altra caratteristica che contraddistingue l’appartamento è la silenziosità e l’esposizione a Sud/Ovest.

Completano la proprietà una cantina soppalcata raggiungibile direttamente mediante ascensore interno ed un posto auto coperto assegnato, sempre con accesso diretto dallo stabile. Il quartiere è ottimamente collegato a tutti i servizi di prima necessità. A 5 minuti dall’Eur. Nelle immediate vicinanze è presente una scuola materna e Elementare (Tre Fontane), un complesso dove si svolge attività di Teatro Comunale con corsi Teatrali e Fotografici per grandi e piccini; per gli amanti dello sport è presente una palestra comunale sportiva dove si praticano attività di Basket, Pallavolo e Ginnastica Artistica, presenti varie attività commerciali in Via Baldovinetti e in Via Mario Rigamonti ( Centro Commerciale I Granai), a 100 metri capolinea dell’autobus sito davanti alla caserma della Polizia Locale VIII° Tintoretto che porta su via Laurentina, Metro San Paolo e metro Garbatella, ed a pochissimi minuti dal G. R. A. di Roma.

CARATTERISTICHE IMMOBILE

Generali

Categoria: residenziale A/2

Tipologia: Bilocale

Anno di costruzione: 2000

Condizioni stabile: ottime

Totale piani: 6

Piano:

Stato: ottimo

Locali: 2

Metri quadri: 72

Stato al rogito: libero

Consegna dell'appartamento: vuoto o semi arredato

Interne

Riscaldamento: autonomo

Climatizzazione: si

Esterne

Posto auto: coperto

Balcone: no

Terrazzo: no

Cantina: si

Soffitta: no

Spese

Condominio: € 76 mensili

Riscaldamento: a consumo

Certificazione energetica: C

LOCALIZZAZIONE

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