Morena Villa indipendente con 1000 mq di terreno di proprietà

Villa: 125 mq | 4 

GALLERIA FOTOGRAFICA

€ 390.000

DESCRIZIONE IMMOBILE

MORENA – Via dei Sette Metri, accanto la chiesa di San Matteo, con ingresso da via Anagnina, la CLODIACASE vende villa indipendente di circa 125 mq, con terreno di proprietà di circa 1000 metri quadri. La villa è composta da soggiorno, tre camere, due bagni, cucina, ripostiglio, veranda, ed un corpo distaccato costituito da cantina e lavatoio.
L’ingresso carrabile consente l’alloggio di più automobili da sistemare comodamente l’una accanto all’altra.
 
Lo stato di conservazione dell’unità immobiliare risale a circa agli anni ’90. Grazie al nuovo decreto che prevede una detrazione al 110 per cento per le spese sostenute dal 1° luglio 2020 al 31 dicembre 2021 a fronte di specifici interventi, con fruizione in 5 rate annuali di pari importo, oppure con la trasformazione dello stesso in credito d’imposta o in uno sconto immediato per l’importo corrispondente alla detrazione, sarà possibile dotare l’immobile di un efficientamento energetico con un sostegno economico altissimo, pertanto, un abbattimento dei costi di ristrutturazioni notevoli.
Il tetto della Villa è a lastrico solare, pertanto si può realizzare sia un solarium, serra, o in alternativa un tetto a due falde. Grazie agli eco bonus in vigore e alla necessità sempre più prioritaria del nostro pianeta di adeguarsi alla riduzione di emissione nocive, riduzione di costi, la Villa è adatta per essere ristrutturata mediante materiale ecologici e strumentazione moderna, gli ampi spazi presenti sia nel giardino, sia del lastrico possono alloggiare pannelli solari, fotovoltaici e molto altro. Il piano di zona di via dei Sette Metri prevede un indice di edificabilità (da valutare), pertanto chi avesse la possibilità, l’esigenza (due nuclei famigliari) e il desiderio di adottare provvedimenti di ampliamento, avrà la facoltà di poter scegliere.

 

CARATTERISTICHE IMMOBILE

Generali

Categoria: residenziale A/7

Tipologia: Villa

Condizioni stabile: da ristrutturare

Totale piani: 1

Piano: terra

Stato: da ristrutturare

Locali: 4

Metri quadri: 125

Stato al rogito: libero

Consegna dell'appartamento: vuoto

Interne

Riscaldamento: autonomo

Esterne

Posto auto: 6

Giardino : privato

MQ giardino: 1000

Terrazzo: si

Cantina: si

Soffitta: no

Spese

Condominio: non vi sono spese

Riscaldamento: a consumo

Certificazione energetica: G

LOCALIZZAZIONE

INVIA RICHIESTA

Nome *

Cognome *

Email *

Telefono*

Messaggio

*Campi obbligatori


Registrandoti a questo servizio dichiari di aver letto e accettare l'informativa sulla privacy

accetto le condizioni