Marina di Ardea Bilocale con vista sul mare

Bilocale: 60 mq | 2 

GALLERIA FOTOGRAFICA

€ 62.000

DESCRIZIONE IMMOBILE

Nell’Agro Romano nel litorale di Marina di Ardea, a 50 metri dal mare, in Via Brescia, in palazzina di 3 piani senza ascensore, di recente ristrutturazione ,proponiamo in vendita un bilocale di mq 60 composto da: salone con cucina a vista, camera matrimoniale, disimpegno, servizio finestrato, le condizioni interne dell’abitazione sono ottime, sebbene originali; gli ambienti sono arieggiati e  luminosi grazie  alla doppia esposizione. L’immobile dispone di un terrazzo di proprietà di circa mq 30,  da cui si gode uno spettacolare paesaggio marittimo. Il piano è intermedio. Il riscaldamento è termo-autonomo, il portoncino è blindato, dotato di grate di protezione, infissi in legno in stile douglas. Le spese di condominio ammontano a circa 18 euro mensili e comprendono acqua e pulizia delle parti comuni.  Come rappresentato dalla planimetria sia la zona giorno che la zona notte, accedono direttamente al terrazzo.

Sito in zona commerciale con presenza di mezzi pubblici (Dalla stazione ferroviaria di Roma Termini è possibile prendere i treni della linea Fr8 in direzione Nettuno (ogni ora) con fermata alla stazione di Campo di carne o Campoleone o in direzione Latina-Napoli della linea Fr7(ogni ora) con fermata alla stazione di Campoleone.

Le due stazioni ferroviarie hanno un collegamento di autobus: Campo di Carne con Tor San Lorenzo e Campoleone con Tor San Lorenzo, Ardea e Nuova Florida.

L’immobile grazie alle caratteristiche costruttive è ideale come prima abitazione o come casa vacanze.

CARATTERISTICHE IMMOBILE

Generali

Categoria: residenziale

Tipologia: Bilocale

Anno di costruzione: 1970

Condizioni stabile: ristrutturato recentemente

Totale piani: 3

Piano: 2

Stato: buono

Locali: 2

Metri quadri: 60

Stato al rogito: libero

Consegna dell'appartamento: vuoto

Interne

Riscaldamento: autonomo

Climatizzazione: no

Esterne

Posto auto: no

Giardino : no

MQ giardino: _____

Balcone: no

Terrazzo: si

Cantina: no

Soffitta: no

Spese

Condominio: 200 annui comprensive di acqua

Riscaldamento: autonomo

Certificazione energetica: G 181,1 kWh/m² anno

LOCALIZZAZIONE

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