Guidonia Montecelio Porzione di Villino

Trilocale: 135 mq | 3 

GALLERIA FOTOGRAFICA

€ 189.000

DESCRIZIONE IMMOBILE

GUIDONIA MONTECELIO COLLE FIORITO  La CLODIACASE  propone la vendita di una porzione immobiliare di mq 135 in villino recentemente ristrutturato, sito in via delle Mimose in un contesto ben curato.

L’appartamento si trova catastalmente  al piano terra rialzato con l’affaccio di un primo piano ed è così composto: un comodo ingresso, cucina abitabile,  ampio e luminoso  salone   con affaccio su un balcone disposto ad elle, corridoio,  ci sono due camere spaziose  di cui una con balcone, doppi servizi finestrati, uno con doccia e l’altro con vasca, ripostiglio. La tripla esposizione dona agli ambienti luce naturale e un buon riciclo d’aria.  

Lo stato è ottimo, la ristrutturazione risale a soli due anni fa.  Da sostituire sono solo gli infissi.  La porta è blindata a doppia mandata, la pavimentazione è in gres porcellanato, le serrande dei due bagni sono elettriche, il riscaldamento è autonomo crono termostato, dotato anche di antifurto e telecamere interne.

Accesso all’abitazione tramite corte comune.

A dieci minuti a piedi il centro commerciale La Triade ed una pizzeria, in prossimità dell’immobile, una palestra, un campo di calcetto, bar, tabaccaio, barbiere, farmacia, ristorante, Parrocchia di San Filippo Neri, a pochi minuti Istituto comprensivo  Giuliano Montelucci  che comprende la scuola dell’infanzia , la scuola primaria e la scuola secondaria di primo grado  con sede  a  Albuccione e Colle Fiorito, ecc.

Perché acquistare  questo immobile:

Stanno crescendo le richieste delle famiglie che necessitano di spazi più ampi e luminosi . E questo immobile strutturato tutto su un piano con ampia metratura   ha la qualità di  valorizzare   lo spazio vitale e ben  accoglie  chi con questa post- pandemia  ha necessità di  lavorare  in smart working,  la luminosità da la possibilità di lavorare senza uso della luce artificiale.

La zona giovane di Colle Fiorito  in questi anni è apprezzata per gli spazi verdi e armoniosi con il territorio è un rifugio per chi vuole fuggire dal caos della metropoli  ma avere comunque tutti i servizi di prima necessità.

 

 

 

 

 

 

 

 

CARATTERISTICHE IMMOBILE

Generali

Categoria: A/2

Tipologia: Trilocale

Anno di costruzione: 1967

Condizioni stabile: ristrutturato recentemente

Totale piani: 2

Piano: rilazato

Stato: ristrutturato 2 anni fa

Locali: 3

Metri quadri: 135

Stato al rogito: libero

Consegna dell'appartamento: vuoto o semi arredato

Interne

Riscaldamento: autonomo

Climatizzazione: no

Esterne

Posto auto: no

Giardino : condominiale

Balcone: 2

Terrazzo: no

Cantina: no

Soffitta: no

Spese

Condominio: 20 mensili

Riscaldamento: autonomo

Certificazione energetica: F

LOCALIZZAZIONE

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