GUIDONIA MONTECELIO COLLE FIORITO La CLODIACASE propone la vendita di una porzione immobiliare di mq 135 in villino recentemente ristrutturato, sito in via delle Mimose in un contesto ben curato.
L’appartamento si trova catastalmente al piano terra rialzato con l’affaccio di un primo piano ed è così composto: un comodo ingresso, cucina abitabile, ampio e luminoso salone con affaccio su un balcone disposto ad elle, corridoio, ci sono due camere spaziose di cui una con balcone, doppi servizi finestrati, uno con doccia e l’altro con vasca, ripostiglio. La tripla esposizione dona agli ambienti luce naturale e un buon riciclo d’aria.
Lo stato è ottimo, la ristrutturazione risale a soli due anni fa. Da sostituire sono solo gli infissi. La porta è blindata a doppia mandata, la pavimentazione è in gres porcellanato, le serrande dei due bagni sono elettriche, il riscaldamento è autonomo crono termostato, dotato anche di antifurto e telecamere interne.
Accesso all’abitazione tramite corte comune.
A dieci minuti a piedi il centro commerciale La Triade ed una pizzeria, in prossimità dell’immobile, una palestra, un campo di calcetto, bar, tabaccaio, barbiere, farmacia, ristorante, Parrocchia di San Filippo Neri, a pochi minuti Istituto comprensivo Giuliano Montelucci che comprende la scuola dell’infanzia , la scuola primaria e la scuola secondaria di primo grado con sede a Albuccione e Colle Fiorito, ecc.
Perché acquistare questo immobile:
Stanno crescendo le richieste delle famiglie che necessitano di spazi più ampi e luminosi . E questo immobile strutturato tutto su un piano con ampia metratura ha la qualità di valorizzare lo spazio vitale e ben accoglie chi con questa post- pandemia ha necessità di lavorare in smart working, la luminosità da la possibilità di lavorare senza uso della luce artificiale.
La zona giovane di Colle Fiorito in questi anni è apprezzata per gli spazi verdi e armoniosi con il territorio è un rifugio per chi vuole fuggire dal caos della metropoli ma avere comunque tutti i servizi di prima necessità.
Categoria: A/2
Tipologia: Trilocale
Anno di costruzione: 1967
Condizioni stabile: ristrutturato recentemente
Totale piani: 2
Piano: rilazato
Stato: ristrutturato 2 anni fa
Locali: 3
Metri quadri: 135
Stato al rogito: libero
Consegna dell'appartamento: vuoto o semi arredato
Riscaldamento: autonomo
Climatizzazione: no
Posto auto: no
Giardino : condominiale
Balcone: 2
Terrazzo: no
Cantina: no
Soffitta: no
Condominio: 20 mensili
Riscaldamento: autonomo
Certificazione energetica: F