Appio Claudio 5 locali

Pentalocale: 130 mq | 5 

GALLERIA FOTOGRAFICA

€ 390.000

DESCRIZIONE IMMOBILE

Adiacente viale Tito Labieno, in Via Caio Canuleio, in comprensorio condominiale con doppia entrata, una pedonale e l’altra sia carrabile che pedonale (via Anicio Gallo), a poche centinaia di metri dallo storico parco dell’ Acquedotto Claudio, vendiamo in stabile in cortina di 3 piani un immobile di mq. 130 con un ottima divisione della zona living da quella notte, così composto: ampio ingresso finestrato, cinque camere, corridoio, cucina abitabile, ripostiglio, doppi servizi di cui uno di recente ristrutturazione e 2 balconi. Lo stato interno è prevalentemente allo stato originale, i serramenti sono in maggioranza in legno, alcuni sono stati sostituiti da infissi in alluminio con doppio vetro, i pavimenti sono in parte in graniglia di marmo veneziana, in parte in ceramica lucida. Il riscaldamento è autonomo con produzione anche di acqua calda. L’impianto idrico ed elettrico sono stati parzialmente aggiornati. L’immobile ha una doppia esposizione e beneficia della luminosità,  il silenzio è una caratteristica garantita essendo ubicato lontano dalla strada, bensì all’interno di un compendio immobiliare privato, con ampi spazi verdi. La presenza dei tramezzi consentono versatilità e personalizzazione adatta a più esigenze abitative. Oltre all’omonimo Parco degli Acquedotti, nelle immediate vicinanze sono presenti varie scuole, tra cui  lIstituto Scolastico “Mater Divini Amoris” che comprende: la scuola dell’infanzia, con annessa sezione primavera, scuola primaria e secondaria. Ben collegata con i mezzi pubblici, metropolitana linea A, di Subaugusta, bus 548, 557, 789 e servizi di ogni genere. Completano la proprietà un posto auto ed una cantina posta al piano terra  per cui di comodo utilizzo anche per custodire le biciclette. Presenza all’interno del comprensorio di ulteriori 23 posti auto liberi.

CARATTERISTICHE IMMOBILE

Generali

Categoria: residenziale

Tipologia: Pentalocale

Anno di costruzione: 1967

Condizioni stabile: buono

Totale piani: 3

Piano:

Stato: discreto

Locali: 5

Metri quadri: 130

Stato al rogito: libero

Consegna dell'appartamento: vuoto

Interne

Riscaldamento: Autonomo

Climatizzazione: no

Esterne

Posto auto: 1

Giardino : entrata condominiale

MQ giardino: _____

Balcone: si

Terrazzo: no

Cantina: si

Soffitta: no

Spese

Condominio: 80 mensili comprensivi di acqua e pulizie parti comuni

Riscaldamento: autonomo

Certificazione energetica: G 168,7 kwh/mq anno

LOCALIZZAZIONE

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