VENDUTO 01/12/2022 APPIO CLAUDIO Adiacente viale Tito Labieno, in Via Caio Canuleio, in comprensorio condominiale con doppia entrata, una pedonale e l’altra sia carrabile che pedonale (via Anicio Gallo), a poche centinaia di metri dallo storico parco dell’ Acquedotto Claudio, vendiamo in stabile in cortina di 3 piani senza ascensore un immobile di mq. 130 con un ottima divisione della zona living da quella notte, così composto: ampio ingresso finestrato, cinque camere, corridoio, cucina, ripostiglio, doppi servizi di cui uno di recente ristrutturazione ed 1 balcone. Lo stato interno è prevalentemente allo stato originale, i serramenti sono in maggioranza in legno, alcuni sono stati sostituiti da infissi in alluminio con doppio vetro, i pavimenti sono in parte in graniglia di marmo veneziana, in parte in ceramica lucida.

Il riscaldamento è autonomo con produzione anche di acqua calda. L’impianto idrico ed elettrico sono stati parzialmente aggiornati. L’immobile ha una doppia esposizione e beneficia della luminosità, il silenzio è una caratteristica garantita essendo ubicato lontano dalla strada, bensì all’interno di un compendio immobiliare privato, con ampi spazi verdi. La presenza dei tramezzi consentono versatilità e personalizzazione adatta a più esigenze abitative.

Oltre all’omonimo Parco degli Acquedotti, nelle immediate vicinanze sono presenti varie scuole, tra cui l’Istituto Scolastico “Mater Divini Amoris” che comprende: la scuola dell’infanzia, con annessa sezione primavera, scuola primaria e secondaria. Ben collegata con i mezzi pubblici, metropolitana linea A, di Subaugusta, bus 548, 557, 789 e servizi di ogni genere. Completano la proprietà un posto auto ed una cantina posta al piano terra per cui di comodo utilizzo anche per custodire le biciclette. Presenza all’interno del comprensorio di ulteriori 23 posti auto liberi.